A louer local 445m² empl N°1 Charleville-Mézières
Disponibilité immédiate, emplacement n°1 et grand linéaire vitrine (9m) pour ce local commercial en hypercentre piéton de Charleville-Mézières !
D'une surface confortable de 445 m², ce local est conforme ERP et accessibilité PMR. Il dispose d'un local social équipé de sanitaires et d'un accès livraison en fond de local par une rue adjacente.
Système de climatisation réversible.
Loyer mensuel 3750 € HT, paiement trimestriel d'avance.
Provision sur charge trimestrielle : 875 € HT
Taxe foncière et TEOM : 9.300 € HT
Dépôt de garantie : 11.250 € HT
Honoraires Charge Preneur 6.750 € HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires de 8 100 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 291,67 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 250 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
D'une surface confortable de 445 m², ce local est conforme ERP et accessibilité PMR. Il dispose d'un local social équipé de sanitaires et d'un accès livraison en fond de local par une rue adjacente.
Système de climatisation réversible.
Loyer mensuel 3750 € HT, paiement trimestriel d'avance.
Provision sur charge trimestrielle : 875 € HT
Taxe foncière et TEOM : 9.300 € HT
Dépôt de garantie : 11.250 € HT
Honoraires Charge Preneur 6.750 € HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires de 8 100 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 291,67 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 250 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Données Financières |
Loyer mensuel : 3 750 € (101,12 €/m²/an)
Honoraires : 8 100 € Barème Honoraires |
|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface de 445 m² |
Bilan énergétique |
DPE
186
D
GES
5
A
|
Référence CessionPME |
27-GUYHOQUETPRO |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 08000 Charleville-Mézières, (08) Ardennes, Champagne-Ardenne Loyer mensuel : 3 750 € (101,12 €/m²/an)
Surface de 445 m²
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|
| Réactualisé le 06/11/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 08 (Ardennes), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 5 €/m²/mois
Loyer médian : 7 €/m²/mois
Loyer haut : 13 €/m²/mois
